歡迎進入【沈陽娘子軍物業管理有限公司】沈陽保潔公司|沈陽物業公司|沈陽開荒保潔官方網站！

二、機關辦公樓(區)沈陽物業公司收費規范的確認原則

      現在,國家機關辦公樓(區)實施物業辦理的單位,由于各自情況的差異,在合同收費規范上不甚統一。從開展的趨勢看,經過一段時間的運轉,具有可比性的機關辦公樓(區)的沈陽物業公司收費規范應該逐步趨于一致,但在這一過程中需求考慮處理下列問題。

(一)按照市場經濟的要求,中央國家機關辦公樓(區)沈陽物業公司的市場最終要向社會敞開,社會上同類沈陽物業公司的收費規范必將影響到機關辦公樓(區)沈陽物業公司的收費規范?，F在簽訂合同時就應考慮到未來或許出現的這種影響。合同雙方現在就要朝這個方向盡力,為最終確認合理的收費規范奠定基礎。

(二)辦理服務收費規范的確認,要考慮如下幾種要素:一是社會上同類沈陽物業公司物業項目的辦理服務現在收費規范;二是以往辦理過程中的實際支出費用;三是向社會上專業部分咨詢投標的價格。還要考慮企業和委托方的合理利益,重要的是擬定收費規范時要實在按照有關規定來運作,合理確認本錢、費用、稅金等綜合要素。

(三)在收費參閱規范中清晰的收費項目,也存在一個與實際沈陽物業公司物業項目進行比對的過程。由于各個詳細的物業項目即使是同一類的體系也是千差萬別的,且投入的時代不同,建設水平不同,以往運轉、辦理維護等也不盡相同,這些都導致了物業的某些體系雖可按參閱規范歸為一類,但需支付的維修、辦理、服務的本錢、費用等大不相同。沈陽物業公司